8 bis Rue des Minimes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°8 et de n°10.
À propos du 8 bis Rue des Minimes, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 73 mètres
- - Orléans à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 870 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 342 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Minimes, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 8 bis Rue des Minimes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Minimes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Minimes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
