9 Rue des Minimes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 quater mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue des Minimes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Carmes-République.
1 niveau - 1 logement - 756 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 43 mètres
- - Orléans à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 898 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 381 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Minimes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 9 Rue des Minimes se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Minimes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Minimes se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 99.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
