12 bis Rue des Montées, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Montées, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 bis Rue des Montées, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 730 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 660 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 315 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 746 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Montées
Les 2 ventes au 12 bis Rue des Montées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Montées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Montées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Montées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Montées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Montées dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Montées par rapport à la voie
Sur Rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 12 bis Rue des Montées se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Montées par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Montées se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Orléans et 40.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
