17 Rue des Montées, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 891 € à 2 611 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue des Montées, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°17 bis et de 1.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 17 Rue des Montées, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 648 mètres
- Orléans à 3367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 875 mètres
- Collège Etienne Dolet à 805 mètres
- Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3452 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 456 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 851 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 840 mètres

Ventes au 17 Rue des Montées

Une vente a été recensée au 17 Rue des Montées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2022

468 800 €(2 392 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•196 m²

17 Rue des Montées, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 bis Rue des Montées(2 195€)

24 Rue des Montées(2 194€)

15 ter Rue des Montées(2 189€)

17 ter Rue des Montées(2 240€)

22 Rue des Montées(2 190€)

15 bis Rue des Montées(2 116€)

20 Rue des Montées(2 194€)

26 Rue des Montées(2 237€)

Prix du 17 Rue des Montées dans son marché local

Prix du 17 Rue des Montées par rapport à la voie

Sur Rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 17 Rue des Montées se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Montées par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Montées se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Orléans et 17.88 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Asters, 45100 Orléans(2,408 €)

Chemin du Haut Sentier, 45100 Orléans(2,429 €)

Chemin du Pont Cotelle, 45100 Orléans(1,953 €)

Place Auguste Frontini, 45100 Orléans(2,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue des Montées

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Montées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.