47 Rue des Montées, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 784 € à 2 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue des Montées, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°52 et de 0.26 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 47 Rue des Montées, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Montées à 326 mètres
- Orléans à 4322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1935 mètres
- Collège Etienne Dolet à 1864 mètres
- Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2429 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 1515 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 1844 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 1824 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue des Montées

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Montées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue des Montées(1 956€)

49 bis Rue des Montées(1 954€)

49 ter Rue des Montées(1 954€)

51 Rue des Montées(1 956€)

51 bis Rue des Montées(1 957€)

45 quater Rue des Montées(2 234€)

45 ter Rue des Montées(1 957€)

53 Rue des Montées(1 958€)

Prix du 47 Rue des Montées dans son marché local

Prix du 47 Rue des Montées par rapport à la voie

Sur Rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 47 Rue des Montées se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue des Montées par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Montées se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.11 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Asters, 45100 Orléans(2,408 €)

Chemin du Haut Sentier, 45100 Orléans(2,429 €)

Chemin du Pont Cotelle, 45100 Orléans(1,953 €)

Place Auguste Frontini, 45100 Orléans(2,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue des Montées

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue des Montées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.