6 Rue des Montées, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 068 € à 3 328 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue des Montées, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 22.11 % à celui du n°6 bis et de 22.27 % à celui du n°3 quater.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Rue des Montées, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 129 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 460 mètres
- Orléans à 3200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 651 mètres
- Collège Etienne Dolet à 582 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3516 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 243 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 704 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 701 mètres

Ventes au 6 Rue des Montées

Une vente a été recensée au 6 Rue des Montées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2021

550 000 €(3 235 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•170 m²

6 Rue des Montées, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue des Montées(2 248€)

3 quater Rue des Montées(2 245€)

3 ter Rue des Montées(2 243€)

3 bis Rue des Montées(2 244€)

4 Rue des Montées(2 192€)

8 Rue des Montées(2 241€)

5 Rue des Montées(2 241€)

7 Rue des Montées(2 248€)

Prix du 6 Rue des Montées dans son marché local

Prix du 6 Rue des Montées par rapport à la voie

Sur Rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 6 Rue des Montées se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Montées par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Montées se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 50.08 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Asters, 45100 Orléans(2,408 €)

Chemin du Haut Sentier, 45100 Orléans(2,429 €)

Chemin du Pont Cotelle, 45100 Orléans(1,953 €)

Place Auguste Frontini, 45100 Orléans(2,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue des Montées

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Montées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.