8 Rue des Montées, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 990 € à 2 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Montées, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 241 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue des Montées, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 481 mètres
- Orléans à 3220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 677 mètres
- Collège Etienne Dolet à 608 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3532 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 267 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 719 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Montées

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Montées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Montées(2 241€)

6 bis Rue des Montées(2 248€)

7 Rue des Montées(2 248€)

3 quater Rue des Montées(2 245€)

3 ter Rue des Montées(2 243€)

6 Rue des Montées(2 745€)

12 Rue des Montées(2 284€)

3 bis Rue des Montées(2 244€)

Prix du 8 Rue des Montées dans son marché local

Prix du 8 Rue des Montées par rapport à la voie

Sur Rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 8 Rue des Montées se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Montées par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Montées se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Orléans et 22.53 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Asters, 45100 Orléans(2,408 €)

Chemin du Haut Sentier, 45100 Orléans(2,429 €)

Chemin du Pont Cotelle, 45100 Orléans(1,953 €)

Place Auguste Frontini, 45100 Orléans(2,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Montées

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Montées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.