285 Rue des Murlins, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 756 € à 3 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 285 Rue des Murlins, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 168 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°283.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 285 Rue des Murlins, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Groslot à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 357 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 633 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 449 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 285 Rue des Murlins

Aucune vente n'a été recensée au 285 Rue des Murlins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 285 Rue des Murlins dans son marché local

Prix du 285 Rue des Murlins par rapport à la voie

Sur Rue des Murlins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 285 Rue des Murlins se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 285 Rue des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Rue des Murlins se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Orléans et 3.64 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 45100 Orléans(3,385 €)

Rue Jules Noël, 45100 Orléans(1,531 €)

Venelle de la Meunière, 45100 Orléans(2,196 €)

Venelle de Belleville, 45100 Orléans(2,199 €)

Biens en vente à proximité du 285 Rue des Murlins

Les biens actuellement en vente autour du 285 Rue des Murlins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.