31 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Murlins, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patay à 154 mètres
- - Orléans à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 192 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 441 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 279 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Murlins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Murlins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Murlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Murlins, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Murlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Murlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Murlins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Murlins par rapport à la voie
Sur Rue des Murlins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 31 Rue des Murlins se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Murlins se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 107.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
