86 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Murlins, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 21.85 % à celui du n°88 et de 0.37 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 86 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 81 mètres
- - Orléans à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 882 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 331 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 918 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 235 mètres
Ventes au 86 Rue des Murlins
Une vente a été recensée au 86 Rue des Murlins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Murlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue des Murlins, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Murlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Murlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Murlins dans son marché local
Prix du 86 Rue des Murlins par rapport à la voie
Sur Rue des Murlins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 86 Rue des Murlins se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Murlins se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
