88 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue des Murlins, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 27.96 % à celui du n°86 et de 27.49 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 88 Rue des Murlins, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 80 mètres
- - Orléans à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 884 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 925 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 238 mètres
Ventes au 88 Rue des Murlins
Une vente a été recensée au 88 Rue des Murlins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue des Murlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue des Murlins, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Murlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Murlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue des Murlins dans son marché local
Prix du 88 Rue des Murlins par rapport à la voie
Sur Rue des Murlins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 88 Rue des Murlins se situe 39.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue des Murlins par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue des Murlins se situe 39.43 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 130.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
