23 Rue des Pensées, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°26 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
À propos du 23 Rue des Pensées, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupanloup à 140 mètres
- - Orléans à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 424 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 86 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1038 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 237 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 47 mètres
Ventes au 23 Rue des Pensées
Une vente a été recensée au 23 Rue des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pensées, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 23 Rue des Pensées se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pensées par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pensées se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 92.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
