Rue des Ormes Saint-Victor, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ormes Saint-Victor, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
37 ventes DVF Rue des Ormes Saint-Victor
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ormes Saint-Victor dans son marché local
Prix Rue des Ormes Saint-Victor par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ormes Saint-Victor se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 50.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ormes Saint-Victor à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue des Ormes Saint-Victor est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ormes Saint-Victor
Les ventes enregistrées Rue des Ormes Saint-Victor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ormes Saint-Victor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 109 mètres
- - Orléans à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 308 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 95 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1152 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 195 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ormes Saint-Victor
Adresses Rue des Ormes Saint-Victor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ormes Saint-Victor, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 164 250 € au Rue des Ormes Saint-Victor à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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