Rue des Ormes Saint-Victor, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ormes Saint-Victor, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ormes Saint-Victor dans son marché local
Prix Rue des Ormes Saint-Victor par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ormes Saint-Victor se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 78.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ormes Saint-Victor à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue des Ormes Saint-Victor est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ormes Saint-Victor
Les ventes enregistrées Rue des Ormes Saint-Victor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ormes Saint-Victor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 193 mètres
- - Orléans à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 364 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 161 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1105 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 116 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ormes Saint-Victor
Adresses Rue des Ormes Saint-Victor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ormes Saint-Victor, classées par tranches de numéros.
