24 Rue des Prateaux, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Prateaux, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 24 Rue des Prateaux, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Nécotin à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1050 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 292 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Prateaux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Prateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Prateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Prateaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Prateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Prateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Prateaux dans son marché local
Prix du 24 Rue des Prateaux par rapport à la voie
Sur Rue des Prateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 24 Rue des Prateaux se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Prateaux par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Prateaux se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Orléans et 54.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
