4 Rue des Prateaux, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Prateaux, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Rond à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 818 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 287 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 670 mètres
Ventes au 4 Rue des Prateaux
Une vente a été recensée au 4 Rue des Prateaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prateaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prateaux par rapport à la voie
Sur Rue des Prateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 4 Rue des Prateaux se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prateaux par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prateaux se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 43.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Prateaux
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Prateaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Prateaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
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La Clé D'arc
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