4 Rue des Prateaux, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prateaux, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue des Prateaux, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Rond à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 818 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 287 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 670 mètres
Ventes au 4 Rue des Prateaux
Une vente a été recensée au 4 Rue des Prateaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Prateaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prateaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prateaux par rapport à la voie
Sur Rue des Prateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 4 Rue des Prateaux se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prateaux par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prateaux se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Orléans et 63.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
