5 Rue des Prateaux, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 710 € à 2 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Prateaux, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et de 0.13 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 5 Rue des Prateaux, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1007 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coin Rond à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 865 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 289 mètres
- Ecole maternelle Michel de la Fournière à 745 mètres
- Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 711 mètres

Ventes au 5 Rue des Prateaux

Les 0 ventes au 5 Rue des Prateaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Prateaux dans son marché local

Prix du 5 Rue des Prateaux par rapport à la voie

Sur Rue des Prateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 5 Rue des Prateaux se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Prateaux par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prateaux se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.57 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Saint-Marc, 45100 Orléans(2,464 €)

Rue Vincent Angenault, 45100 Orléans(2,481 €)

Rue du Nécotin, 45100 Orléans(2,147 €)

Rue de la Colombe, 45100 Orléans(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Prateaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Prateaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.