3 Rue des Roses, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 461 € à 1 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Roses, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 3 Rue des Roses, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mouillère-Dauphine à dominante résidentielle.
14 niveaux - 56 logements - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 324 mètres
- Orléans à 2435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 412 mètres
- Collège Etienne Dolet à 403 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2743 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 546 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 92 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Roses(1 560€)

8 Rue des Pivoines(1 575€)

6 Rue des Pivoines(1 577€)

1 Rue des Pivoines(1 582€)

9 Rue des Géraniums(1 607€)

1 Passage des Primevères(1 610€)

4 Rue des Pivoines(1 575€)

2 Rue des Dahlias(1 976€)

Prix du 3 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 3 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 3 Rue des Roses se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Roses par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Roses se situe 39.81 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.83 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans(2,268 €)

Impasse des Marguerites, 45100 Orléans(1,702 €)

Passage des Azalées, 45100 Orléans(2,924 €)

Passage des Glaïeuls, 45100 Orléans(2,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.