18 Rue des Tanneurs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue des Tanneurs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 64 mètres
- - Orléans à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 368 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 367 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 432 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 377 mètres
Ventes au 18 Rue des Tanneurs
Une vente a été recensée au 18 Rue des Tanneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Tanneurs, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 18 Rue des Tanneurs se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Tanneurs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Tanneurs se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 67.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
