Rue des Africains, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Africains, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 430 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Africains dans son marché local
Prix Rue des Africains par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Africains se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 82.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Africains à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue des Africains est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Africains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Neuve à 57 mètres
- - Orléans à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 234 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1355 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 290 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Africains
Adresses Rue des Africains
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Africains, classées par tranches de numéros.
