1 bis Rue des Tanneurs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 1 bis Rue des Tanneurs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Neuve à 48 mètres
- - Orléans à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 209 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 328 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 275 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 1 bis Rue des Tanneurs se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Tanneurs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Tanneurs se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 96.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
