13 Rue des Trois Croissants, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Trois Croissants, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue des Trois Croissants, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 495 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 735 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Consolation à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Trois Croissants
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Trois Croissants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Trois Croissants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Trois Croissants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Trois Croissants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Trois Croissants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Trois Croissants dans son marché local
Prix du 13 Rue des Trois Croissants par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Croissants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 13 Rue des Trois Croissants se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Trois Croissants par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Trois Croissants se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
