2 bis Rue des Trois Croissants, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Trois Croissants, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°2 et de 3.77 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 bis Rue des Trois Croissants, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 574 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 796 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Consolation à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Trois Croissants
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Trois Croissants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Trois Croissants dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Trois Croissants par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Croissants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 bis Rue des Trois Croissants se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Trois Croissants par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Trois Croissants se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
