1 Rue du 11 Novembre, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue du 11 Novembre, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 000BY, - Parcelle n°1295 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice Lemesle à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 498 mètres
- - Collège Jean Rostand à 498 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lewy à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 11 Novembre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 1 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 1 Rue du 11 Novembre se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 11 Novembre par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du 11 Novembre se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Orléans et 27.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
