Rue du Grand Villiers, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grand Villiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grand Villiers dans son marché local
Prix Rue du Grand Villiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Villiers se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Villiers à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue du Grand Villiers est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grand Villiers
Les ventes enregistrées Rue du Grand Villiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grand Villiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 330 mètres
- - Orléans à 2175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1066 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1163 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1719 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 998 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grand Villiers
Adresses Rue du Grand Villiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Villiers, classées par tranches de numéros.
