3 Rue du 11 Novembre, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°10 et de 12.28 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du 11 Novembre, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice Lemesle à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 491 mètres
- - Collège Jean Rostand à 491 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lewy à 346 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 11 Novembre se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
