35 Rue du 11 Novembre, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 Rue du 11 Novembre, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice Lemesle à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 564 mètres
- - Collège Jean Rostand à 564 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 301 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du 11 Novembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 35 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 35 Rue du 11 Novembre se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 11 Novembre par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 11 Novembre se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Orléans et 14.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
