18 Rue du 131ème Regiment d'infanterie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 131ème Regiment d'infanterie, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Rue du 131ème Regiment d'infanterie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Orléans à 93 mètres
- - Orléans à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1209 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 720 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 583 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 688 mètres
- - Ecole primaire Molière à 544 mètres
Ventes au 18 Rue du 131ème Regiment d'infanterie
Les 4 ventes au 18 Rue du 131ème Regiment d'infanterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 131ème Regiment d'infanterie dans son marché local
Prix du 18 Rue du 131ème Regiment d'infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 131ème Regiment d'infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 18 Rue du 131ème Regiment d'infanterie se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 131ème Regiment d'infanterie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du 131ème Regiment d'infanterie se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Orléans et 34.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
