Rue Jean-François Deniau, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean-François Deniau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-François Deniau dans son marché local
Prix Rue Jean-François Deniau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-François Deniau se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-François Deniau à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Jean-François Deniau est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-François Deniau
Les ventes enregistrées Rue Jean-François Deniau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-François Deniau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 47 mètres
- - Orléans à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1030 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 561 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1017 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 945 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 447 mètres
- - Ecole primaire Molière à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-François Deniau
Adresses Rue Jean-François Deniau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-François Deniau, classées par tranches de numéros.
