34 Rue du 131ème Regiment d'infanterie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du 131ème Regiment d'infanterie, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°32 et de 10.78 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 34 Rue du 131ème Regiment d'infanterie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Orléans à 128 mètres
- - Orléans à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1175 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 686 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 529 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du 131ème Regiment d'infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du 131ème Regiment d'infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du 131ème Regiment d'infanterie dans son marché local
Prix du 34 Rue du 131ème Regiment d'infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 131ème Regiment d'infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 34 Rue du 131ème Regiment d'infanterie se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du 131ème Regiment d'infanterie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du 131ème Regiment d'infanterie se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
