4 Rue du 131ème Regiment d'infanterie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 131ème Regiment d'infanterie, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 4.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 4 Rue du 131ème Regiment d'infanterie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 588 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bannier à 65 mètres
- - Orléans à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1220 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 726 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1208 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 769 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 636 mètres
- - Ecole primaire Molière à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 131ème Regiment d'infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 131ème Regiment d'infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 131ème Regiment d'infanterie dans son marché local
Prix du 4 Rue du 131ème Regiment d'infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 131ème Regiment d'infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 4 Rue du 131ème Regiment d'infanterie se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 131ème Regiment d'infanterie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 131ème Regiment d'infanterie se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Orléans et 23.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
