Rue du 8ème Régiment de Chasseurs, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du 8ème Régiment de Chasseurs, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 8ème Régiment de Chasseurs dans son marché local
Prix Rue du 8ème Régiment de Chasseurs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8ème Régiment de Chasseurs se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 66.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8ème Régiment de Chasseurs à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue du 8ème Régiment de Chasseurs est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 8ème Régiment de Chasseurs
Les ventes enregistrées Rue du 8ème Régiment de Chasseurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 8ème Régiment de Chasseurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonis à 87 mètres
- - Orléans à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 302 mètres
- - Collège Dunois à 351 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 839 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 358 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 8ème Régiment de Chasseurs
Adresses Rue du 8ème Régiment de Chasseurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 8ème Régiment de Chasseurs, classées par tranches de numéros.
