7 Rue du Baron, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Baron, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°5 ter et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue du Baron, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Madeleine à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1010 mètres
- - Collège Dunois à 996 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 71 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Baron, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Baron dans son marché local
Prix du 7 Rue du Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 7 Rue du Baron se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Baron par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Baron se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
