2 Rue du Bignon, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Bignon, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
- 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignon à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 934 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 1371 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 1312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bignon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Rue du Bignon se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bignon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bignon se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Orléans et 42.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
