4 Rue du Bignon, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Bignon, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignon à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 927 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 1373 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 1315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bignon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 4 Rue du Bignon se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bignon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bignon se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 4 Rue du Bignon à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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