36 Rue du Bignon, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², identique à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 36 Rue du Bignon, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignon à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 844 mètres
Ventes au 36 Rue du Bignon
Une vente a été recensée au 36 Rue du Bignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Bignon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 36 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 36 Rue du Bignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Bignon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Bignon se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Orléans et 47.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
