40 Rue du Bourdon Blanc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bourdon Blanc, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°42 et de 5.92 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Rue du Bourdon Blanc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 482 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupanloup à 77 mètres
- - Orléans à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 475 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 113 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 996 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 296 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 27 mètres
Ventes au 40 Rue du Bourdon Blanc
Les 4 ventes au 40 Rue du Bourdon Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bourdon Blanc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bourdon Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdon Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 40 Rue du Bourdon Blanc se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bourdon Blanc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Bourdon Blanc se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 67.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
