14 Rue du Canon, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Canon, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Canon, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Carmes Sud.
4 niveaux - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St-Laurent à 191 mètres
- - Orléans à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1179 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 831 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 819 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Canon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Canon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Canon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Canon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Canon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Canon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Canon dans son marché local
Prix du 14 Rue du Canon par rapport à la voie
Sur Rue du Canon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 14 Rue du Canon se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Canon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Canon se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Orléans et 33.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Canon à Orléans
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Canon est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
