2 Rue du Canon, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 331 € à 3 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Canon, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Rue du Canon, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Carmes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 194 mètres
- Orléans à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1196 mètres
- Collège privé Saint Charles à 803 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 791 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 268 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 223 mètres

Ventes au 2 Rue du Canon

Les 0 ventes au 2 Rue du Canon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Canon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Canon par rapport à la voie

Sur Rue du Canon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 2 Rue du Canon se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Canon par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canon se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 59.05 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Barentin, 45100 Orléans(2,787 €)

Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans(3,175 €)

Rue Creuse, 45100 Orléans(2,908 €)

Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Canon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.