2 Rue du Canon, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canon, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue du Canon, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Carmes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Barentin à 194 mètres
- - Orléans à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1196 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 803 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 791 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canon, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canon par rapport à la voie
Sur Rue du Canon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Rue du Canon se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canon se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 81.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
