7 Rue du Capitaine Bazinet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Capitaine Bazinet, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue du Capitaine Bazinet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Grand Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice Lemesle à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1039 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Capitaine Bazinet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Capitaine Bazinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Capitaine Bazinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Capitaine Bazinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Capitaine Bazinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Capitaine Bazinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Capitaine Bazinet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Capitaine Bazinet par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Bazinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 7 Rue du Capitaine Bazinet se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Capitaine Bazinet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Capitaine Bazinet se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
