13 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Champ Rond, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0730 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 113 mètres
- - Orléans à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 251 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 556 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 273 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Champ Rond
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Champ Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Champ Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Champ Rond, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Champ Rond dans son marché local
Prix du 13 Rue du Champ Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 13 Rue du Champ Rond se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Champ Rond par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Champ Rond se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 82.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
