4 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Champ Rond, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 4 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 194 mètres
- - Orléans à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 250 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 445 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 248 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champ Rond
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champ Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Champ Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Champ Rond, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Champ Rond dans son marché local
Prix du 4 Rue du Champ Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 4 Rue du Champ Rond se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Champ Rond par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champ Rond se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 106.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
