46 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 420 €

de 2 033 € à 2 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 393 € à 3 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°23 g et de 1.35 % à celui du n°23 h.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
- 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument dit « Le premier toit » à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 149 mètres
- Orléans à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 302 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 628 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 504 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 330 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 454 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 273 mètres

Ventes au 46 Rue du Champ Rond

Les 0 ventes au 46 Rue du Champ Rond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Champ Rond dans son marché local

Prix du 46 Rue du Champ Rond par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Rond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 46 Rue du Champ Rond se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Champ Rond par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Champ Rond se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.51 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Nouvelle du Champ Rond, 45100 Orléans(2,583 €)

Rue du Château Gaillard, 45100 Orléans(2,684 €)

Venelle de la Pilonnerie, 45100 Orléans(2,537 €)

Rue Pierre Chevaldonne, 45100 Orléans(2,582 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Champ Rond

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Champ Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.