7 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Champ Rond, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°14 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Rue du Champ Rond, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 138 mètres
- - Orléans à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 237 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 248 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 134 mètres
Ventes au 7 Rue du Champ Rond
Une vente a été recensée au 7 Rue du Champ Rond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Champ Rond, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Champ Rond dans son marché local
Prix du 7 Rue du Champ Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 7 Rue du Champ Rond se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Champ Rond par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Champ Rond se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 105.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
