7 Rue du Clos Gauthier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos Gauthier, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue du Clos Gauthier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Argonne Sud.
1 niveau - 3 logements - 421 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0574 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0769 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0147 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0959 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 775 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Clos Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Clos Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos Gauthier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos Gauthier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos Gauthier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 7 Rue du Clos Gauthier se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos Gauthier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos Gauthier se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Orléans et 38.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
