12 Rue du Clos Saint-Germain, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue du Clos Saint-Germain, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Orléans Nord Est à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 270 mètres
- - Collège Jean Rostand à 270 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 529 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 559 mètres
Ventes au 12 Rue du Clos Saint-Germain
Une vente a été recensée au 12 Rue du Clos Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos Saint-Germain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Saint-Germain dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 12 Rue du Clos Saint-Germain se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Saint-Germain par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Saint-Germain se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Orléans et 64.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
