12 Rue du Clos Saint-Germain, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 229 € à 2 838 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Clos Saint-Germain, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°14 et de 1.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Rue du Clos Saint-Germain, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Orléans Nord Est à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 270 mètres
- Collège Jean Rostand à 270 mètres
- Ecole maternelle Michel de la Fournière à 529 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 559 mètres

Ventes au 12 Rue du Clos Saint-Germain

Une vente a été recensée au 12 Rue du Clos Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2019

188 000 €(2 575 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

12 Rue du Clos Saint-Germain, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Clos Saint-Germain dans son marché local

Prix du 12 Rue du Clos Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 12 Rue du Clos Saint-Germain se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Clos Saint-Germain par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Saint-Germain se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 45.38 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fil Soie, 45100 Orléans(2,315 €)

Rue Saint-Denis, 45100 Orléans(2,557 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue du Clos Saint-Germain

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