13 Rue du Clos Saint-Germain, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 2 231 € à 2 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Clos Saint-Germain, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et de 4.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 13 Rue du Clos Saint-Germain, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Orléans Nord Est à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 294 mètres
- Collège Jean Rostand à 294 mètres
- Ecole maternelle Claude Lewy à 517 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 545 mètres

Ventes au 13 Rue du Clos Saint-Germain

Les 0 ventes au 13 Rue du Clos Saint-Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Clos Saint-Germain dans son marché local

Prix du 13 Rue du Clos Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 13 Rue du Clos Saint-Germain se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Clos Saint-Germain par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos Saint-Germain se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 42.92 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

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Rue Saint-Denis, 45100 Orléans(2,557 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue du Clos Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Clos Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.