19 Rue du Clos Saint-Germain, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Clos Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°14 et de 5.64 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 19 Rue du Clos Saint-Germain, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Orléans Nord Est à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 252 mètres
- - Collège Jean Rostand à 252 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 511 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 575 mètres
Ventes au 19 Rue du Clos Saint-Germain
Les 2 ventes au 19 Rue du Clos Saint-Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Clos Saint-Germain dans son marché local
Prix du 19 Rue du Clos Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 19 Rue du Clos Saint-Germain se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Clos Saint-Germain par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Clos Saint-Germain se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
