34 Rue du Clos Sainte-Croix, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Clos Sainte-Croix, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 34 Rue du Clos Sainte-Croix, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 220 mètres
- - Orléans à 1531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 688 mètres
- - Collège Jean Rostand à 688 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 952 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Clos Sainte-Croix
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Clos Sainte-Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Clos Sainte-Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Clos Sainte-Croix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Clos Sainte-Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Clos Sainte-Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Clos Sainte-Croix dans son marché local
Prix du 34 Rue du Clos Sainte-Croix par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Sainte-Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 34 Rue du Clos Sainte-Croix se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Clos Sainte-Croix par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Clos Sainte-Croix se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
