Rue Auguste de Saint-Hilaire, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste de Saint-Hilaire, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste de Saint-Hilaire dans son marché local
Prix Rue Auguste de Saint-Hilaire par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste de Saint-Hilaire se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 56.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste de Saint-Hilaire à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Auguste de Saint-Hilaire est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste de Saint-Hilaire
Les ventes enregistrées Rue Auguste de Saint-Hilaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste de Saint-Hilaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 100 mètres
- - Orléans à 1661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 644 mètres
- - Collège Jean Rostand à 644 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 757 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste de Saint-Hilaire
Adresses Rue Auguste de Saint-Hilaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste de Saint-Hilaire, classées par tranches de numéros.
