4 Rue du Coigneau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Coigneau, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue du Coigneau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 614 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Montées à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Coigneau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Coigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Coigneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Coigneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Coigneau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Coigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Coigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 4 Rue du Coigneau se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Coigneau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Coigneau se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 79.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
